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我市优化房地产市场监管

2020-03-14   来源:贵港新闻网-贵港日报   网络编辑:庞丹婷   作者:易舟芹  

贵港讯 市住建局采取放宽预售许可形象进度要求、调整预售资金使用额度、行业企业资质和人员资格有效期延后等措施,全力优化房地产市场监管措施,支持房地产企业、建筑施工企业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难。

放宽预售许可形象进度要求。对已经领取施工许可证范围内的楼栋,因疫情影响施工建设的,申请预售时,预售部分须完成25%以上投资即可。其中,规划10层以下的建筑须完成基础结构施工,规划11-20层的建筑须完成主体结构一层以上,规划21层以上的建筑须完成主体结构二层以上。

调整预售资金使用额度。对已封顶且未售房源不足20%的项目,监管账户内留存资金与未售房源预售款的总和不少于重点监管额度的30%;未售房源超过30%的,可以全额申请使用监管账户内资金,用于支付施工进度款或购买材料、设备、缴交相关税费等,房地产开发企业可以凭银行出具的保函,免除同等额度的监管资金。

行业企业资质和人员资格有效期延后。对房地产开发企业资质和有关人员资格,有效期于2020年1月20日至9月29日到期的,企业可申请延期到2020年9月30日。

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